各區(qū)（市）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，各有關(guān)單位：

現(xiàn)將山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防控設(shè)計(jì)專篇示范圖樣（2025版）的通知》（以下簡稱《示范圖樣》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合上級(jí)有關(guān)要求和工作實(shí)際抓好貫徹落實(shí)。

一、認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)工作要求

建設(shè)單位要牽頭組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，在設(shè)計(jì)交底中重點(diǎn)說明防控措施及做法，指導(dǎo)施工單位按照設(shè)計(jì)要求將具體做法落實(shí)到施工過程的各環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)單位要按照《示范圖樣》要求，繪制防治易發(fā)問題關(guān)鍵環(huán)節(jié)做法和大樣詳圖，編制的設(shè)計(jì)文件不應(yīng)低于《示范圖樣》規(guī)定的做法。圖審機(jī)構(gòu)要按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范嚴(yán)格審查《住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防控設(shè)計(jì)專篇》中的防控措施、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、材料選型和參數(shù)指標(biāo)。施工單位要在施工組織設(shè)計(jì)中編制質(zhì)量易發(fā)問題專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格按圖施工，不得簡化施工工藝做法。監(jiān)理單位需將防控措施落實(shí)情況作為旁站、巡視重點(diǎn)，及時(shí)督促整改。

各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加大對(duì)《示范圖樣》落實(shí)情況的監(jiān)督檢查，督促各單位嚴(yán)禁以“設(shè)計(jì)優(yōu)化”“施工困難”等擅自變更圖紙，降低工程質(zhì)量和防控措施。

二、充分認(rèn)識(shí)住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防控工作的重要意義

今年以來，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺(tái)了《進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量安全管理建設(shè)好房子的若干措施》等文件，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相繼印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程設(shè)計(jì)質(zhì)量管控的通知》《青島市住宅工程施工質(zhì)量易發(fā)問題防控技術(shù)導(dǎo)則》等文件。各級(jí)各單位要認(rèn)真貫徹落實(shí)上述文件要求，充分認(rèn)識(shí)住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防控對(duì)提升住宅質(zhì)量和品質(zhì)的重要意義，壓實(shí)主體責(zé)任，進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理。

三、精心組織做好《示范圖樣》學(xué)習(xí)宣貫工作

各級(jí)各單位要通過多種方式認(rèn)真組織學(xué)習(xí)《示范圖樣》，確保從業(yè)人員切實(shí)掌握《示范圖樣》，準(zhǔn)確把握《示范圖樣》中防控措施、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、材料選型和參數(shù)指標(biāo)等技術(shù)要求，在項(xiàng)目中嚴(yán)格落實(shí)。

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附件：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防控設(shè)計(jì)專篇示范圖樣（2025版）的通知.pdf????

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青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年11月17日